＜新築戸建＞2階建４SLDK

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価格　4,580万円

土地約109坪、建坪44.52坪、新築戸建、注文設計
駐車場6台以上可能！
広々した土地にドックランや、
趣味のガレージなど作る事も可能な大きさです★
間取りも4SSLDKと広々間取りで、注文住宅ならではのキッチン設備
浴室と満足いく設備が整っております♪
収納も豊富、ファミリークローゼットもあり家族が多い方でも問題なし。
お問合せお待ちしております！！！

所在地 兵庫県加古川市神野町石守
駐車場 有 駐車場料金 無料
交通 ＪＲ山陽本線 / 東加古川駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 19分 福沢 停歩5分
引渡/入居時期 2026年6月上旬予定
備考（そのほか費用） 主要採光面：北東向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、
BELS/省エネ基準適合認定
■神野地区集落地区計画により再建築可能
■住宅瑕疵担保責任保険加入事業者（引渡し日から１０年間保証）
■断熱性能５　ＺＥＨ水準取得　ＢＥＬＳ建物省エネ基準適合認定
※外構工事未完成（２０２６年５月完成予定）

設備・構造など物件概要

建築年月日 2026年5月
間取り ４SLDK（洋 4.4･5･7.8･9.8　LDK 23.5　S 5）
建物階数 2階建
建物構造・工法 木造
建物面積 147.19㎡
建物構造・工法 木造
敷地面積 370.80m²（公簿） 建築面積 147.19㎡
建ぺい率 60％ 容積率 200％
延べ床面積 147.19㎡ 現況 建築中

周辺・道路等

地目 宅地
都市計画 市街化調整区域
地勢 平坦
セットバック 済
セットバック量 7.34㎡
土地の権利形態 所有権
道路区分 公道
接道方向1 北
接道間口1 31.9m
接道幅員1 4.0m
周辺環境

ファミリーマート加古川福沢店まで335m
ほっかほっか亭加古川石守店まで379m
マクドナルド加古川福沢店まで487m
ＤＣＭ石守店まで573m
マックスバリュ石守店まで582m
業務スーパーフレッシュ石守稲美店まで883m
ヤマダストアー北野店まで1,147m
加古川神野郵便局まで1,379m
取引態様 売主
設備・条件

浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機
食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー
ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し
上水道、下水道、庭、人感センサー付照明、ダウンライト
火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
ウォークスルークローゼット
外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド
バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム
閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり
隣接建物距離2ｍ以上
情報提供日 2026/05/07